Viviendas adosadas en Lepe (Huelva)
Tu nuevo hogar cercano al centro urbano, con todos los servicios a mano.
Características
3
Dormitorios
2
Baños
Plaza de aparcamiento
Cocina abierta /cerrada
Terrazas y patios en planta baja.
Preinstalación de:
lavadora
secadora
climatización
Situación inigualable
Situado en Lepe, a solo 8 km de la playa y con acceso directo al centro urbano. Rodeado de:
– Colegios, instituto y hospital
– Estación de autobuses
– Centro comercial
– Parque de 10 000 m²
Servicios
Estación de
autobuses
Centro
comercial
Colegios e
institutos
Parque de
10000m2
Tipo H-I
- Dormitorios: 4
- Baños: 3
- Descargar Plano
Tipo J-K
- Dormitorios: 4
- Baños: 3
- Descargar Plano
Tipo L-LL
- Dormitorios: 4
- Baños: 3
- Descargar Plano
Tipo M-N
- Dormitorios: 4
- Baños: 3
- Descargar Plano
Memoria de Calidades
Cimentación y Estructura
La estructura se ejecutará con hormigón armado, respetando la normativa vigente y el CTE.
La cimentación se ejecutará con losa de hormigón armado, de acuerdo con estudios e informes estructurales.
Revestimientos y Techos
Los baños irán alicatados con gres porcelánico de primera calidad.
Las paredes y techos del resto de la vivienda, así como los de la cocina, se acabarán con pintura lisa blanca.
Pavimentos
Se instalará pavimento de gres porcelánico imitación madera en las zonas estanciales del interior de la vivienda.
Se colocará gres porcelánico antideslizante en zonas húmedas interiores.
Las terrazas exteriores contarán con pavimento de gres porcelánico antideslizante, imitación madera.
Fontanería y Saneamiento
Instalación con tuberías de polietileno reticulado aislado y bajantes de PVC insonorizado.
Aparatos sanitarios en color blanco (marca ROCA o similar) y platos de ducha de resina antideslizante.
Grifería termostática en duchas y monomando de bajo caudal en el resto.
Llaves de corte general y por estancia. Tomas de agua en terrazas y patios.
Tabiquería interior y Aislamiento
Las divisiones interiores se realizarán con tabiquería de placa de yeso laminado, fijada con perfilería metálica e incorporando aislamiento térmico y acústico de lana mineral. En zonas húmedas se empleará placa de yeso laminado resistente al agua.
La separación entre viviendas se resolverá con doble fábrica de ladrillo con aislamiento acústico y trasdosado directo por cada cara, cumpliendo con el CTE.
CARPINTERÍA INTERIOR
La puerta de acceso a la vivienda incluirá herrajes de seguridad, tirador exterior y mirilla óptica.
Las puertas interiores estarán chapadas en ambas caras con DM hidrófugo y contarán con relleno interior de aislamiento inyectado.
Ventanas
Ventanas oscilobatientes o correderas tipo CLIMALIT, que reducen el intercambio térmico, mejorando el confort y la eficiencia energética. Junta de acristalamiento EDPM.
Se instalarán persianas enrollables de lamas de aluminio lacado con aislamiento inyectado, permitiendo el oscurecimiento total en los dormitorios.
Cubiertas
Las cubiertas planas serán invertidas con sistema de impermeabilización, garantizando un mejor aislamiento térmico y contribuyendo al ahorro energético.
Fachadas
Sistema de fachada con acabado exterior enfoscado de mortero, combinado con aplacados cerámicos en algunas zonas e integrando celosías cerámicas como filtro para la protección solar.
Climatización y Agua Caliente
Preinstalación de sistema de aire acondicionado multi-Split, listo para la integración de unidades interiores y exteriores.
Instalación de sistema de aerotermia para producción de agua caliente sanitaria, cumpliendo normativa de eficiencia energética.
Electricidad y Telecomunicaciones
Instalación eléctrica conforme a normativa vigente (REBT y CTE).
Tomas de televisión y teléfono (voz-datos) en salón y dormitorios.
Instalación de fibra óptica.
Videoportero automático incluido.
Descargas
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