Viviendas adosadas en Lepe (Huelva)
Tu nuevo hogar cercano al centro urbano, con todos los servicios a mano.
Caracterรญsticas
3
Dormitorios
2
Baรฑos
Plaza de aparcamiento
en interior de parcela
Cocina abierta
Terrazas y patios en planta baja.
Zona chill-out y jacuzzi/piscina
Terrazas solarium en planta de cubiertas
Zona chill-out y jacuzzi/piscina
Aerotermia
Preinstalaciรณn de:
lavadora
Situaciรณn inigualable
Situado en Lepe, a solo 8 km de la playa y con acceso directo al centro urbano. Rodeado de:
– Colegios, instituto y hospital
– Estaciรณn de autobuses
– Centro comercial
– Parque de 10 000 mยฒ
Servicios
Estaciรณn de
autobuses
Centro
comercial
Colegios e
institutos
Parque de
10000m2
Memoria de Calidades
Cimentaciรณn y Estructura
La estructura se ejecutarรก con hormigรณn armado, respetando la normativa vigente
y el CTE.
La cimentaciรณn se ejecutarรก con losa de hormigรณn armado, de acuerdo a estudios e informes estructurales.
Revestimientos y Techos
Los baรฑos irรกn alicatados con gres porcelรกnico de primera calidad solo en las paredes hรบmedas como son:
Zona de plato de ducha (suelo – techo).
Zona de pared con aparatos โpared hรบmedaโ.- (zรณcalo de 1mt +0,50 mt en el espacio afectado por el lavabo).
Las paredes y techos del resto de la vivienda y las de la cocina irรกn pintadas en pintura lisa de color blanco.
Pavimentos
Se instalarรก pavimento de gres porcelรกnico imitaciรณn madera en las zonas estanciales del interior de la vivienda.
Se instalarรก pavimento de gres porcelรกnico antideslizante en zonas hรบmedas interiores.
Se instalarรก pavimento de gres porcelรกnico antideslizante, imitaciรณn madera en las terrazas exteriores, exceptuando en la zona de solรกrium donde se dispondrรก de alfombra de cรฉsped artificial.
Fontanerรญa y Saneamiento
Las tuberรญas serรกn de polietileno reticulado aislado, aprovechando su resistencia a cualquier tipo de agua, su poco rugosidad y su menor conductividad tรฉrmica frente a los metales como el cobre.
La instalaciรณn de saneamiento serรก de PVC. Las bajantes serรกn de tipo insonorizado.
Los aparatos sanitarios serรกn en color blanco marca ROCA o similar.
Platos de ducha de resina,antideslizantes, en color claro.
La griferรญa en duchas serรก monomando de bajo caudal.
Las viviendas dispondrรกn de llave de corte general y de corte independiente en cocina y baรฑos.
Las terrazas y los espacios privados exteriores dispondrรกn de tomas de agua para baldeo y limpieza.
Tabiquerรญa interior y Aislamiento
Las divisiones interiores de la vivienda se realizarรกn mediante sistema de tabiquerรญa de placa de yeso laminado fijada mediante perfilerรญa metรกlica con aislamiento tรฉrmico y acรบstico de lana mineral.
En las zonas hรบmedas la placa de yeso laminado serรก resistente al agua.
La separaciรณn entre viviendas se realizarรก mediante citara de ladrillo fonoacรบstico y trasdosados directos por cada cara cumpliendo con CTE.
CARPINTERรA INTERIOR
La puerta de acceso a la vivienda tendrรก herrajes de colgar y seguridad. Incluye tirador exterior y mirilla รณptica.
Las puertas interiores estarรกn lacadas en ambas caras con DM hidrรณfugo.
Ventanas
Ventanas oscilobatientes o correderas tipo CLIMALIT, que reducen el intercambio tรฉrmico, mejorando el confort y la eficiencia energรฉtica. Junta de acristalamiento EDPM.
Se instalarรกn persianas enrollables de lamas de aluminio lacado con aislamiento inyectado, permitiendo el oscurecimiento total en los dormitorios.
Cubiertas
Las cubiertas planas serรกn invertidas con impermeabilizaciรณn, garantizando un mejor aislamiento tรฉrmico para optimizaciรณn de ahorro energรฉtico.
Fachadas
Sistema de fachada con acabado exterior enfoscado de mortero, combinado con aplacados cerรกmicos en algunas zonas e integrando celosรญas cerรกmicas usadas como filtro para protecciรณn solar.
Climatizaciรณn y Agua Caliente
Instalaciรณn de aerotermo para producciรณn de agua caliente y cumplimiento de normativa de eficiencia energรฉtica.
Electricidad y Telecomunicaciones
Instalaciรณn elรฉctrica para vivienda segรบn normativa vigente, REBT y CTE.
Instalaciรณn de toma de televisiรณn y de telรฉfono (voz-datos) en salรณn y dormitorios. Instalaciรณn de fibra รณptica.
Instalaciรณn de videoportero automรกtico.
CARPINTERรA EXTERIOR Y VIDRIERรA
La carpinterรญa exterior serรก de PVC. Ventanas oscilobatientes/correderas tipo CLIMALIT, para reducir el intercambio de temperatura favoreciendo un buen confort y ahorro energรฉtico. Junta de acristalamiento EDPM.
Se instalarรกn persianas enrollables de lamas de aluminio lacado con aislamiento inyectado permitiendo un oscurecimiento total en las estancias de descanso.
COCINA ABIERTA
La configuraciรณn de cocina abierta posibilita una mayor flexibilidad a la configuraciรณn espacial del salรณn-comedor-cocina. Tanto el mobiliario de cocina, como su equipamiento, no estรกn incluidos.
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